Warunki i zasady pożyczki prywatnej pod zastaw nieruchomości

Jasne zasady pomagają podjąć dobrą decyzję. Poznaj podstawowe ramy finansowania prywatnego, zanim złożysz zapytanie

Podstawowe zasady w SafeFinance

Pożyczka prywatna pod zastaw nieruchomości w naszym modelu opiera się na trzech filarach:

Realne zabezpieczenie

zabezpieczeniem jest nieruchomość (mieszkanie, dom, działka, lokal użytkowy lub nieruchomość inwestycyjna).

Indywidualna analiza

każda sytuacja finansowa oceniana jest osobno. Nie działamy w oparciu o sztywne, bankowe algorytmy.

Przejrzysta dokumentacja

umowa zawierana jest u notariusza, a warunki finansowania są jasno określone przed podpisaniem.

Podstawowe warunki

Aby pożyczka prywatna była możliwa, muszą zostać spełnione następujące warunki:

Realne zabezpieczenie.

Nieruchomość może stanowić realne zabezpieczenie.

Wpis do hipoteki

Stan prawny nieruchomości pozwala na ustanowienie zabezpieczenia poprzez wpis do hipoteki, tak jak w bankowych pożyczkach hipotecznych.

Poprawa sytuacji finansowej

Pożyczka prowadzi do poprawy sytuacji finansowej.

Ustalony czas

Istnieje możliwość jej spłaty w ustalonym horyzoncie czasowym.

Jeśli którykolwiek z tych elementów nie jest spełniony, finansowanie może nie być możliwe.

Co nie jest wymagane do pożyczki

W wielu przypadkach nie jest wymagane:

Idealna historia kredytowa

Zdolność kredytowa taka jak oceniają ją banki

Wieloletnia działalność gospodarcza

Kluczowe znaczenie ma zabezpieczenie nieruchomością i realność planu na poprawę sytuacji finansowej.

Jak ustalane są warunki szczegółowe pożyczki

Warunki pożyczki prywatnej ustalane są indywidualnie i zależą od:

wartości nieruchomości

wysokości potrzebnego finansowania

celu pożyczki

horyzontu czasowego

poziomu ryzyka

Przed podpisaniem umowy Klient otrzymuje pełne informacje dotyczące:

kosztów

zabezpieczenia

zasad wcześniejszej spłaty

harmonogramu spłaty

Kiedy pożyczka prywatna nie będzie możliwa

Pożyczka prywatna nie będzie właściwym rozwiązaniem, jeśli:

Brak nieruchomości na zabezpieczenie.

Trwa właśnie lub jest zakończony proces upadłości firmy lub upadłości konsumenckiej.

W takich sytuacjach nie rekomendujemy finansowania.

Rola notariusza i bezpieczeństwo pożyczkobiorcy

Nasz model działania zakłada całkowitą przejrzystość i zapewnienie pożyczkobiorcy bezpiecznego finansowania.

Umowa

Umowa zawierana jest w formie aktu notarialnego.

Zabezpieczenie

Zabezpieczenie ustanawiane jest w księdze wieczystej wpisem na hipotekę, tak jak w przypadku bankowej pożyczki hipotecznej.

Warunki

Warunki są jasno określone przed podpisaniem, a umowa omawiana punkt po punkcie.

Możliwą kwotę pożyczki poznasz od razu po analizie, najczęściej w dniu wysłania zapytania i uzupełnienia dokumentów.

Kiedy wysłać zapytanie?

Formularz z zapytaniem możesz przesłać do nas o dowolnej porze i najczęściej odpowiedź otrzymasz jeszcze tego samego dnia lub natychmiast, a najpóźniej w ciągu doby. Masz do dyspozycji także inne wygodne formy pierwszego kontaktu: czat oraz telefon.

Przejdź do formularza

Często zadawane pytania

1Jakie są warunki pożyczki prywatnej pod zastaw nieruchomości?

Podstawą jest realne zabezpieczenie, możliwość ustanowienia wpisu w księdze wieczystej oraz plan spłaty.

2Czy potrzebna jest zdolność kredytowa taka jak w banku i czysty BIK?

Zdolność kredytowa nie jest potrzebna w klasycznym jej rozumieniu. BIK nie jest barierą. Kluczowe znaczenie ma zabezpieczenie i plan finansowy.

3Czy pożyczka prywatna jest bezpieczna?

Tak, bo w SafeFinance opiera się na przejrzystej umowie notarialnej i jasnych warunkach.

4Czy pożyczkę prywatną mogę spłacić wcześniej?

Najczęściej tak. Warunki ustalane są indywidualnie i zapisane w umowie.