Pożyczka prywatna na dokończenie inwestycji budowlanej

Organizujemy finansowanie zabezpieczone nieruchomością dla inwestorów, deweloperów i firm budowlanych, którym zabrakło kapitału na kluczowym etapie projektu budowlanego.

Wyślij zapytanie

Bez zobowiązań

Bez opłat

Decyzja po analizie

Wyślij zapytanie

Bez opłat

Bez zobowiązań

Jasne warunki

Kiedy pożyczka prywatna na dokończenie inwestycji budowlanej to właściwy wybór

Pożyczki prywatne na dokończenie inwestycji budowlanej są przeznaczone dla projektów budowlanych, które są już w toku i wymagają dodatkowego finansowania, aby zostały zamknięte zgodnie z planem. Najczęściej przyznawane pożyczki dotyczą sytuacji:

Wzrost kosztów materiałów lub robocizny

Opóźnione wypłaty z banku lub wstrzymanie transz

Konieczność szybkiego domknięcia etapu budowy

Brak płynności w trakcie realizacji projektu

Ryzyko utraty marży z powodu przestoju

To moja sytuacja!

Dla kogo jest to finansowanie?

Pożyczki dla deweloperów

Deweloperzy realizujących inwestycje mieszkaniowe lub komercyjne.

Pożyczki dla firm budowlanych

Firmy budowlane prowadzące budowę na własny rachunek.

Pożyczki dla inwestorów zastępczych

Firmy budowlane prowadzące budowę jako inwestor zastępczy.

Spółki celowe (SPV)

Spółki posiadające nieruchomość w budowie powołane do jej zrealizowania tej inwestycji.

Warunkiem dla pożyczki prywatnej na dokończenie budowy jest realne zabezpieczenie w postaci nieruchomości oraz możliwość sfinalizowania inwestycji budowlanej.

Czym jest pożyczka prywatna na dokończenie budowy?

Pożyczka z zabezpieczeniem nieruchomością (grunt, budowa, obiekt w trakcie realizacji)

Finansowanie o charakterze pomostowym

Duże kwoty dostępne w krótkim czasie

Indywidualne warunki spłaty

Przejrzysta umowa podpisywana u notariusza

Celem pożyczki jest umożliwienie zakończenia inwestycji budowlanej i realizacja planowanej marży ze sprzedaży.

Jakie są korzyści z wzięcia pożyczki prywatnej na dokończenie budowy?

Utrzymanie harmonogramu budowy

Ochrona marży inwestycyjnej

Możliwość sprzedaży lokali bez przestoju

Domknięcie projektu bez konieczności wyprzedaży poniżej wartości

Sprawdź, dla kogo są pożyczki prywatne

Kiedy decyzja będzie odmowna?

Brak realnej wartości nieruchomości jako zabezpieczenia

Projekt bez możliwości zakończenia

Trwający proces upadłości

Sprawdź, kto nie otrzyma pożyczki prywatnej

Uzyskanie pożyczki prywatnej na dokończenie inwestycji budowlanej krok po kroku

Analiza projektu i zabezpieczenia

Weryfikujemy stan prawny i zaawansowanie inwestycji.

Propozycja finansowania

Przedstawiamy możliwe warianty finansowania.

Umowa i zabezpieczenie

Podpisanie dokumentów u notariusza.

Wypłata środków

Finansowanie uruchamiane w krótkim terminie, zgodnie z ustaleniami.

W SafeFinance większość inwestycyjnych projektów budowlanych, które przechodzą analizę techniczną i prawną, uzyskuje finansowanie umożliwiające ich domknięcie.

Często zadawane pytania

1Czy deweloper bez pełnego finansowania bankowego może uzyskać pożyczkę prywatną?

Tak, pożyczki dla deweloperów mogą pełnić rolę finansowania pomostowego, szczególnie w sytuacji, gdy bank opóźnia wypłatę transz lub projekt budowlany wymaga dodatkowych środków finansowych.

2Czy pożyczki dla firm budowlanych wymagają pełnego zakończenia budowy?

Nie. Analizujemy stan zaawansowania inwestycji i wartość nieruchomości jako zabezpieczenia.

3Jak szybko można uzyskać finansowanie w SafeFinance?

Czas zależy od szybkości dostarczenia koniecznych dokumentów i złożoności analizy. W większości przypadków jest znacznie krótszy niż w banku.

4Czy pożyczka może zostać spłacona po sprzedaży lokali?

Tak, jeśli takie będą ustalenia zapisane w umowie. Pożyczka prywatna może mieć charakter pomostowy i może zostać spłacona po zakończeniu inwestycji lub sprzedaży.

Wniosek o pożyczkę prywatną na dokończenie inwestycji budowlanej

Masz niedokończoną inwestycję budowlaną i potrzebujesz dodatkowych środków finansowych? Zacznij od bezpłatnej analizy.